LWS เจาะผลประกอบการอสังหาฯไทยในครึ่งแรกปี 67 รายได้หด 0.08% กำไรหาย 23.33% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน แต่มีสินค้าคงเหลือรอขายเพิ่มขึ้น 3.02% คาดใช้เวลาขาย 27-28 เดือน
จากการที่บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่นส์ จำกัด (LWS) บริษัทวิจัย และ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในเครือ บริษัท แอล พี เอ็น ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) ได้รวบรวม ผลการดำเนินงานครึ่งแรกของปี 2567 ของ 40 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ที่รายงาน ณ วันที่ 15 สิงหาคม 2567 พบว่า รายได้รวมและกำไรสุทธิ ของ 40 บริษัทอสังหาฯ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ครึ่งปีแรก 2567 มีมูลค่ารวม 154,767.62 ล้านบาท และกำไรสุทธิที่ 13,322.01 ล้านบาท ลดลง 0.08% และ 23.33 % ตามลำดับ เมื่อเทียบกับรายได้รวม และกำไรสุทธิ ของ 40 บริษัทอสังหาฯ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในครึ่งปีแรก 2566 ที่มีมูลค่ารวม 154,894.87 ล้านบาท และกำไรสุทธิรวม 17,376.28 ล้านบาท
โดยมีความสามารถในการทำกำไรเฉลี่ยของทั้ง 40 บริษัท ในครึ่งปีแรก 2567 อยู่ที่ 8.60% ดีกว่าไตรมาสแรกของปี 2567 ที่มีความสามารถในการทำกำไรที่ 7.68% แต่ลดลง จากความสามารถในการทำกำไร ที่ 11.22% ในช่วงครึ่งแรกของปี 2566
ขณะที่สินค้าคงเหลือ บวกกับสินค้าที่อยู่ระหว่างการพัฒนาของบริษัทอสังหาฯ ทั้ง 40 บริษัท ในครึ่งแรกของปี 2567 อยู่ที่ 707,738.38. ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.02% จาก 686,956.35 ล้านบาท ณ สิ้นไตรมาสแรกของปี 2567 ซึ่งเมื่อเทียบกับรายได้ ในครึ่งแรกของปี 2567 แล้ว สินค้าคงเหลือบวกกับสินค้าที่อยู่ระหว่างการพัฒนาของบริษัทอสังหาฯ ทั้ง 40 บริษัท จะใช้เวลาในการขายประมาณ 27-28 เดือน ในกรณีที่ไม่มีการเปิดตัวโครงการใหม่ โดย บริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) มีสินค้าคงเหลือและที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างสูงสุดเมื่อเทียบกับทั้ง 40 บริษัท โดยมีสินค้าคงเหลือและที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างที่ 103,970.83 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 14.69% ของสินค้าคงเหลือและที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างของทั้ง 40 บริษัท
10 บริษัทที่มีรายได้สูงสุด มีส่วนแบ่งตลาดถึง 73.32%
เมื่อพิจารณารายได้รวมของ 10 บริษัทที่มีรายได้สูงสุด พบว่า อยู่ที่ 113,481.92 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 73.32% ของรายได้รวมทั้ง 40 บริษัท ขณะที่กำไรสุทธิของบริษัท 10 อันดับแรกที่มีกำไรสูงสุดมีมูลค่ารวม 14,213.78 ล้านบาท สูงกว่ากำไรสุทธิรวมของ 40 บริษัท เนื่องจาก มีบริษัทที่ ขาดทุนสุทธิทั้งสิ้น 15 บริษัทจาก 40 บริษัท ฉุดให้กำไรสุทธิรวมของทั้ง 40 บริษัท ต่ำกว่าของ 10 บริษัทที่มีกำไรสูงสุด
โดยบริษัทที่มีรายได้และกำไรสูงสุด 3 อันดับแรกได้แก่
- บริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน)
- บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด(มหาชน)
- บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)
ผลประกอบการ 40 บริษัทอสังหาฯ ครึ่งปีแรก 2567
|
NO |
Company |
Revenue (MB) |
%Change |
Net Profit (MB) |
%Change |
Net Profit Margin (%) |
Inventory (MB) |
D/E Ratio |
Total Equity (MB) |
|
1 |
SIRI |
19,784.30 |
+6.98 |
2,702.02 |
-15.63 |
13.65 |
103,970.83 |
2.07:1 |
49,395.30 |
|
2 |
AP |
17,845.68 |
-5.23 |
2,277.12 |
-24.67 |
12.76 |
72,451.49 |
1.10:1 |
40,901.40 |
|
3 |
LH |
14,725.12 |
+2.54 |
2,248.04 |
-19.81 |
15.26 |
62,915.38 |
1.81:1 |
50,706.11 |
|
4 |
SPALI |
12,806.90 |
-10.72 |
2,212.54 |
-20.44 |
17.27 |
76,334.91 |
0.77:1 |
52,665.44 |
|
5 |
FPT* |
10,417.12 |
-10.18 |
805.76 |
-21.06 |
7.73 |
35,368.97 |
1.66:1 |
36,421.86 |
|
6 |
PSH |
9,864.07 |
-27.81 |
379.13 |
-77.57 |
3.84 |
39,818.53 |
0.58:1 |
44,643.90 |
|
7 |
SC |
8,649.83 |
-14.65 |
713.89 |
-36.69 |
8.25 |
48,852.27 |
1.91:1 |
23,424.86 |
|
8 |
S |
7,911.38 |
+13.61 |
10.09 |
NA |
0.13 |
11,184.32 |
2.17:1 |
23,673.22 |
|
9 |
ORI |
6,650.56 |
-10.70 |
915.79 |
-45.19 |
13.77 |
36,166.20 |
2.21:1 |
21,229.38 |
|
10 |
PF |
4,826.96 |
-2.65 |
-246.56 |
NA |
NA |
19,656.97 |
2.76:1 |
13,853.00 |
|
11 |
ASW |
4,619.50 |
+53.81 |
849.40 |
93.13 |
18.38 |
18,139.11 |
2.41:1 |
8,163.10 |
|
12 |
NOBLE |
4,425.76 |
-1.20 |
203.02 |
+10.09 |
4.93 |
16,274.45 |
3.17:1 |
6,237.89 |
|
13 |
QH |
4,238.75 |
-5.06 |
1,110.09 |
-12.02 |
26.18 |
20,670.83 |
0.55:1 |
28,397.78 |
|
14 |
ANAN |
3,997.93 |
+158.04 |
300.35 |
NA |
7.51 |
16,640.16 |
1.74:1 |
11,866.51 |
|
15 |
LPN |
3,773.23 |
+6.34 |
179.97 |
-22.47 |
4.76 |
19,433.53 |
1.14:1 |
12,066.09 |
|
16 |
PROUD |
1,784.08 |
+49.64 |
88.81 |
-39.44 |
4.97 |
7,764.71 |
4.72:1 |
1,597.46 |
|
17 |
LALIN |
1,726.64 |
-30.03 |
253.12 |
-42.59 |
14.65 |
13,297.43 |
0.90:1 |
13,778.81 |
|
18 |
CI |
1,572.47 |
-43.46 |
-109.90 |
NA |
2.39 |
5,434.11 |
3.71:1 |
2,419.11 |
|
19 |
SENA |
1,361.8 |
-24.79 |
185.54 |
-13.01 |
13.62 |
9,444.38 |
1.41:1 |
10,132 |
|
20 |
GRAND |
1,358.47 |
+5.32 |
-417.52 |
NA |
NA |
1,619.60 |
5.70:1 |
2,742.81 |
|
21 |
MJD |
1,225.72 |
-4.42 |
-181.53 |
NA |
NA |
10,666.98 |
2.99:1 |
4,459.83 |
|
22 |
MK |
1,210.12 |
-25.23 |
-578.26 |
NA |
NA |
1,828.11 |
2.99:1 |
5,070.78 |
|
23 |
CHEWA |
1,007.44 |
+33.47 |
21.59 |
NA |
2.14 |
4,569.93 |
1.82:1 |
1,921.56 |
|
24 |
PRIN |
941.44 |
-24.02 |
31.62 |
-76.86 |
3.35 |
5,983.98 |
1.34:1 |
5,306.93 |
|
25 |
A5 |
920.28 |
+37.71 |
