ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ รายงาน ต่างชาติยังซื้อคอนโดมิเนียมในไทย 9 เดือน กว่า 5 หมื่นล้าน สัญชาติอินเดียซื้อห้องแพงที่สุด

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รายงาน สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติทั่วประเทศ ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567 (มกราคม - กันยายน) พบว่า มีจำนวน 11,036 หน่วย เพิ่มขึ้น 3.1% โดยมีมูลค่า 51,458 ล้านบาท ลดลง 1.5% 

ทั้งนี้ จำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติในกรุงเทพมหานครมีสัดส่วนมากเป็นอันดับ 1 โดยมีสัดส่วน 38.7% รองลงมาอันดับ 2 เป็นจังหวัดชลบุรี มีสัดส่วน 36.0% และหากนับรวมทั้ง 2 จังหวัดรวมกันมีสัดส่วนจำนวนหน่วยรวมกันถึง 74.7% และมีมูลค่ารวมกันสูงถึง 80.7% ของการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติทั่วประเทศ

สัญชาติของผู้ซื้อห้องชุดในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567 อันดับ 1 สัญชาติจีนยังคงเป็นกลุ่มที่มีจำนวนหน่วย 39.7% อันดับ 2 สัญชาติพม่ามีสัดส่วน 9.5% อันดับ 3  สัญชาติรัสเซีย มีสัดส่วน 7.2%

นอกจากนี้ยังพบว่า ผู้ซื้อสัญชาติอินเดียเป็นสัญชาติที่มีทั้งมูลค่าการโอนต่อหน่วยมากที่สุดและขนาดห้องใหญ่ที่สุด โดยมีมูลค่าการโอนต่อหน่วยเฉลี่ย 6.3 ล้านบาทต่อหน่วย และขนาดห้องเฉลี่ย 76.5 ตารางเมตร ส่วนชาวจีนซึ่งเป็นสัญชาติที่มีสัดส่วนการโอนห้องชุดมากที่สุด มีมูลค่าการโอนเฉลี่ย 4.6 ล้านบาต่อหน่วย
และพื้นที่ห้องชุดเฉลี่ย 39.1 ตารางเมตร