LALIN รุกตลาดบ้านเดี่ยวย่านกรุงเทพฝั่งตะวันออก เปิดตัวโครงการใหม่ “แลนซีโอ เพรสทีจ บางนา-ศรีวารี” มูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท ลุ้นดีมานด์ย้ายฐาน หลังผู้บริโภคหวั่นภัยแผ่นดินไหว
นายชูรัชฎ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ LALIN เปิดเผยว่า บริษัทฯ บุ๊กยอดขายช่วง Q1/68 ราว 1,300-1,400 ล้านบาท หรือโตราว 20% ของเป้ายอดขายรวมปีนี้ที่ 5,000 ล้านบาท พร้อมคงเป้ายอดโอนที่ 4,050 ล้านบาท แย้มแผนเตรียมผุด 2 โครงการใหม่ช่วง Q2/68 นี้ แบ่งเป็นกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 1 แห่งและชลบุรี 1 แห่ง จากแผนเปิดตัวโครงการใหม่ปีนี้ 8 โครงการ มูลค่ารวม 4,000-5,000 ล้านบาท
อีกทั้งบริษัทฯ มองว่าในปี 2568 ยังมีความท้าทายหลายด้าน โดยหลักจากการปล่อยสินเชื่อของแบงก์ที่มีความเข้มงวด และหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง ในขณะเดียวกันมองแนวโน้มดีมานด์ผู้บริโภคย้ายฐาน จากโครงการแนวสูงสู่แนวราบเพิ่มมากขึ้น หลังเกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหว
“เรามองว่าเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมา เป็นอีกจุดหนึ่งที่ช่วยให้ผู้บริโภคคำนึงถึงการตัดสินใจย้ายที่อยู่อาศัยมาบ้านแนวราบเพิ่มมากขึ้น เช่นเดียวกับช่วงเหตุการณ์น้ำท่วมที่ดีมานด์ผู้บริโภคย้ายไปคอนโด และช่วงโควิด-19 ที่ย้ายกลับมาซื้อบ้าน" นายชูรัชฎ์ กล่าว
ล่าสุดบริษัทฯ ผุดโครงการบ้านเดี่ยวแห่งใหม่ “แลนซีโอ เพรสทีจ บางนา-ศรีวารี”มูลค่ารวมกว่า 1,000 ล้านบาท จำนวน 30 ยูนิต ซึ่งปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 70-80% คาดเริ่มทยอยรับรู้รายได้เข้ามาช่วง Q2/68 ราว 120-140 ล้านบาท พร้อมตุน Backlog กว่า 600-700 ล้านบาท คาดทยอยรับรู้รายได้ทั้งหมดในปีนี้
โดยบริษัทฯ มองว่าพื้นที่บางนา-ศรีวารี ถือเป็นหนึ่งในทำเลที่มีศักยภาพการเติบโตสูง โดยเฉพาะในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา เกิดการขยายตัวของเมืองจากกรุงเทพฯ ชั้นในมาสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก ทั้งจากโครงการขนาดใหญ่ อาทิ สนามบินสุวรรณภูมิเฟสใหม่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง-ชมพู ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รวมถึงทางด่วน มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี และถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก ที่เพิ่มศักยภาพในการเดินทางเชื่อมต่อย่านเศรษฐกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ
“การลงทุนในเมกะโปรเจกต์ขนาดใหญ่หลายแห่งในโซนกรุงเทพฝั่งตะวันออก ไม่ว่าจะเป็น Smart City สุวรรณภูมิ, เขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ EEC, ท่าเรือแหลมฉบังเฟส 3 และศูนย์กลางโลจิสติกส์ระดับภูมิภาค ส่งผลให้โซนนี้กลายเป็นฮับสำคัญด้านเศรษฐกิจและการอยู่อาศัยของกรุงเทพฯ ทั้งในปัจจุบันและอนาคต ซึ่งนอกจากภาคธุรกิจแล้ว เรายังเห็นการย้ายถิ่นฐานของครอบครัวคนเมืองมายังย่านนี้เพิ่มมากขึ้น เพราะต้องการพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่ขึ้น สิ่งแวดล้อมที่สงบ และความสะดวกสบายรอบด้าน ด้วยศักยภาพที่แข็งแกร่งของกรุงเทพฝั่งตะวันออก บริษัทฯจึงได้พัฒนาบ้านในรูปแบบหลากหลาย ตอบรับดีมานด์ของผู้บริโภค ได้อย่างครอบคลุม และครบทุกเซกเมนต์” นายซูรัชฎ์ กล่าวเสริม
โครงการ “แลนซีโอ เพรสทีจ บางนา-ศรีวารี” ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 35 ไร่ มีบ้านให้เลือกทั้งแบบบ้านเดี่ยว ดีไซน์หรูและบ้านแฝดสไตล์ French Colonial ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยยุคใหม่ โดยแบบบ้านไฮไลต์คือ "EMPEROR" บ้านขนาดใหญ่ 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 209 ตารางเมตร เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือครอบครัวที่อยู่ร่วมกันหลายเจเนอเรชัน รองรับไลฟ์สไตล์ที่เน้นการใช้ชีวิตภายในบ้าน ทั้งการ ทำงาน การเรียน และการพักผ่อน ด้วยแนวคิด Extra Function Room ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องเรียนออนไลน์ หรือห้องสำหรับผู้สูงอายุได้ตามต้องการ พร้อมแบบบ้านอื่นๆ ให้เลือกหลากหลายดีไซน์ ประกอบด้วย IMPERIAL พื้นที่ใช้สอย 174 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน, GORGEOUS A และ B พื้นที่ใช้สอย 156 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน, GARISH พื้นที่ใช้สอย 154 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน และ GRACE พื้นที่ใช้สอย 134 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน โดยทุกหลังมาพร้อมที่จอดรถ 2 คัน และเน้นการออกแบบภายใต้แนวคิด Green Living Standard Plus ด้วยการเลือกใช้วัสดุประหยัดพลังงาน และติดตั้ง EV Charger ทุกหลัง ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 3.99 - 8 ล้านบาท
อีกทั้งภายในโครงการครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของ ทุกครอบครัว
“เรามองว่าการพัฒนาโครงการบนทำเลที่มีศักยภาพสูง ไม่เพียงตอบโจทย์การอยู่อาศัยในปัจจุบัน แต่ยังส่งเสริมคุณภาพชีวิตระยะยาว โครงการนี้จึงเป็นการรวมทุกองค์ประกอบที่คนยุคใหม่ต้องการไว้ในที่เดียว ทั้งเรื่องของทำเล ตัวบ้าน และสิ่งแวดล้อม” นายชูรัชฎ์ กล่าวสรุป
