ราคาที่ดินเขตคลองเตย หลังกรมธนารักษ์ประกาศใช้ราคาที่ดินใหม่รอบปี 2566-2569 ที่เพิ่มขึ้นราว25% เทียบในช่วงปี 2559-2562